ハワイのWeb制作会社で働くダンサーのブログ

世界のヘイショーによる個人ブログ。テーマはサイト制作、マーケティング、SEO、アフィリエイト、ハワイ、ポケモン、スケボー、海外就職、ダンスなど。

海外の賃貸系掲示板(クレイグズリストなど)で詐欺を見分けるコツ

お久しぶりです。世界のヘイショーです。

今のアパートの契約が終了するということで先日から家探しを進めていたのですが、結局今の家の契約を延長することに決めました。

 

以前オーナーから$100の家賃の値上げを通行されたので新しい家探しを始めたのですが、オーナーに「家を出る」と言うと「$50の値上げまでに留めておいてやる」とカウンターオファーを受けたので、しぶしぶ承諾することに。

ということで、今年も引き続きジェイル(Jail)のようなアパートに住み続けることになります。。

 

PA033094

 

ところで、しつこいようですが今日も家探しをしていた時に遭遇したハワイのCraigs Listの賃貸(アパート探し)での詐欺事件についての報告です。

(前回記事:ハワイでの家探しで詐欺に遭いました。Craigs Listの賃貸は要注意

 

もうええわ!と思っている方もいるかもしれませんが、詐欺撲滅委員会の名誉会長としてこれだけは投稿しない訳にはいかないのです。

少しでも多くの詐欺被害を防ぐことを願って。。

 

 

ワイキキの一等地に月1000ドルのコンドがCraigs Listに出ていた

 

ワイキキのアパートで月1000ドルは安いということで、早速連絡してみました。

そして返ってきた返信がこちら。

 

Thanks so much for your interest in my condo. My name is Thomas Garvey, am happily married and am a professional architectural engineer, i just invested in a modern architectural engineering and interior designing company which is a dream come true for me in San Francisco, CA so that's why am placing my spacious one bedroom one bathroom condo for rent and before me and my wife moved down here in San Francisco, CA we couldn't find a competent property agent to handle the welfare of the condo because i really cherish my property so that was why we decided to take the keys and the documents with us.

Address: 1837 Kalakaua Ave, Honolulu HI 96815

This is an incredibly beautiful condo and its located in prime neighborhood close to various amenities with appliances including refrigerator, stove, dishwasher, in-suite washer and dryer as well as storage and parking space. The rent per month is $1,000 including all utilities for either short or long term lease and $1,000 security damages deposit which will be refunded to you in full amount after your tenancy that is when you want to move out of the condo. I would like you to tell me your renting experience and how you can take very good care of the condo, so that i can forward the rental application form to you as well as the interior pictures of the condo to show you how spacious and beautiful the condo is and we can proceed further to the next steps.

 

要約すると、家のオーナーはサンフランシスコでビジネスを起業するから、今住んでいるハワイのコンドを貸しに出すとのこと。不動産エージェントに頼もうとしたが、条件に折り合いがつかなかったので自ら探すことに決めたらしい。

 

あやしい匂いはしたものの、アパート探しで躍起になっていた私は「今どこにいるの??とりえあず電話くれ!」という内容のメールを送信。

 

それに対して返ってきた返信はこちら

Thanks so much for getting back to me once again and attached are interior pictures of the condo to show you how spacious and beautiful the inside is. I will urge you to kindly fill out the below rental application form completely so that we can proceed further to the next step.

RENTAL APPLICATION FORM
(Private And Confidential)

FIRST NAME: __________________
MIDDLE NAME: __________________
LAST NAME: __________________
PROFESSION: ________________
PHONE (____) __________ (CELL)
PHONE (____) __________ (WORK)
PHONE (____) __________ (HOME)
MARITAL STATUS: _________
KIDS _____ (YES/NO), HOW MANY: ________
PRESENT ADDRESS: ___________________________
CITY: _______________
STATE: ______________
ZIP CODE: ____________
CURRENT RENT: _______
HOW LONG DO YOU INTEND STAYING: ____________
HOW MANY MONTH RENT PLUS SECURITY DEPOSIT CAN YOU PAY UPFRONT: __________
MOVE IN DATE: ______________
DO YOU HAVE PETS: ________
DO YOU SMOKE: ________
DO YOU DRINK ALCOHOL: _______
DO YOU HAVE A CAR: _______
DO YOU WORK OVERNIGHT:_______
PICTURES OF THE OCCUPANT IF AVAILABLE: ___________________________
REFERENCE DETAILS: ___________________________

 

添付写真:

condo1

condo3

condo2

 

 

詐欺だと思った理由

1. 写真が綺麗すぎる

この写真は、おそらくコンドミニアムのウェブサイトからダウンロードしてきたものでしょう。

普通は実際に住んでいる家を自分のカメラで撮影しますよね。

 

2. 本人が現地(ハワイ)に住んでいない

投稿者本人が現地に住んでいない場合は、95%の確率で詐欺だと思って間違いありません。

最終的には「〜にお金を振り込んでくれ」という結末になります。

 

3. 質問に答えない

私がメールで質問した「今どこにいるの??とりえあず電話くれ!」という内容が完全に無視されています。

これは、おそらく当事者が一連の流れをコピペで処理しているからだと思います。相手はもしかしたら英語が話せない、またコンピューターが自動的にレスポンスしている可能性もあります。

 

以上の内容から、今回の物件は詐欺だと判定しました。

 

 

Craigs Listの詐欺の見分け方

 

今回Craigs Listでアパート探しをするにあたって2件の詐欺に遭遇したので、今後同じような被害に遭わないためにもネットで徹底的に調べてみました。

 

scams

 

同じように家探しをしている人は以下の項目に注意してみてください。

 

家を見せてくれたからといって、その人が家のオーナーや管理人だとは限らない

最近増えているそうです。あたかも自分が家のオーナーのように見せかけて、家賃とデポジットをもらった後にドロンするケース。

これを防ぐためには、アパートの管理人に該当するユニットのオーナーの名前を聞くこと。または、ネットで調べて出てくるケースもあります。

 

 

Craigs Listの割の良すぎる物件のほとんどは詐欺

 

家は綺麗で広いのに安すぎる。こういう物件は詐欺が多いそうなので、特に気をつけた方が良いでしょう。

また、いとも簡単に契約を結ばせてくれるオーナーも怪しんだ方が良いです。

 

 

家を見せる前に個人情報を要求する詐欺

 

冒頭で書いた話でも個人情報を要求されていますが、本当の管理人であれば家を見せる前にこれらの情報を入手する必要はありません。

Craigs Listに登場する詐欺にはお金を盗むモノと情報を盗むモノの2種類があります。特にクレジットカードの情報、ソーシャルセキュリティーナンバー、銀行の口座番号は絶対にメールで送ってはいけません。

 

 

ちなみに、上記の情報はこちらの記事(英語)を参考にさせてもらいました。

今回はCraigs Listを取り上げていますが、Zillowという賃貸探しのサイトでも詐欺が多いらしいです。

 

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